Castelo
Rua do Castelo, centro histórico de Setúbal
Catorze residências novas em três edifícios, em torno de um jardim privado com piscina, no centro histórico de Setúbal, a cerca de 500 m da zona ribeirinha.
Atual
Mais sobre este projetoPortfólio
Projetos atuais: Castelo, em Setúbal, e Cais Residences e Muralha Residences, na Figueira da Foz.
Cais Residences
Rua Cais da Alfândega, Figueira da Foz
Edifício residencial em frente à marina, com terraços comuns, no centro da Figueira da Foz, desenvolvido com a HUUS. Em construção, conclusão prevista para novembro de 2026.
Em construção
Muralha Residences
Rua Goltz de Carvalho, Buarcos
Edifício boutique de oito apartamentos em Buarcos, a cerca de 50 m da praia, com a fachada tradicional recuperada, desenvolvido com a HUUS. Em construção, conclusão prevista para novembro de 2026.
Em construção
Desenvolvido com a HUUS · Frente à marina, Figueira da Foz
Cais Residences
17Apartamentos
Visão geral
Edifício residencial em frente à marina, com terraços comuns, no centro da Figueira da Foz. Apartamentos com domótica, piso radiante, ventilação mecânica e som integrado.
Estado
Em construção, conclusão prevista para novembro de 2026. Os resultados para os investidores só são finais após a saída do projeto e não são apresentados aqui.
O nosso papel
A Global Nest participa no desenvolvimento ao lado da HUUS, a promotora local. O historial próprio da HUUS pertence à HUUS.
Desenvolvido com a HUUS · Buarcos, Figueira da Foz
Muralha Residences
8Unidades
Visão geral
Edifício boutique de oito apartamentos em Buarcos, a cerca de 50 m da praia: fachada tradicional e azulejos originais recuperados, com interiores novos e sistemas modernos.
Estado
Em construção, conclusão prevista para novembro de 2026. Os resultados para os investidores só são finais após a saída do projeto e não são apresentados aqui. A participação de investidores está encerrada.
O nosso papel
A Global Nest participa no desenvolvimento ao lado da HUUS, a promotora local. O historial próprio da HUUS pertence à HUUS.
Desenvolvido com a Aresta · Centro histórico de Setúbal
Castelo
14Unidades
Visão geral
Catorze residências em três edifícios novos, em torno de um jardim privado com piscina, no centro histórico de Setúbal, a cerca de 500 m da zona ribeirinha e a cerca de 30 minutos de Lisboa de carro, com trânsito normal.
Estado
Projeto atual, com um programa de desenvolvimento de cerca de dois anos. Os apartamentos estão à venda; a participação de investidores é um CAEP separado, específico do projeto.
O nosso papel
A Global Nest apresenta e acompanha o projeto em conjunto com o parceiro de desenvolvimento Aresta, através de uma sociedade de projeto e de financiamento bancário da construção.
Concluído · Estrela, Lisboa
Estrela
Visão geral
Uma reabilitação profunda de um imóvel residencial antigo na Estrela, no centro de Lisboa.
Estado
Concluído e vendido. O imóvel reabilitado demorou mais de um ano a vender depois de concluído.
O que aprendemos
É uma das razões pelas quais a Global Nest se concentra hoje em edifícios novos: os imóveis antigos deixam pouca margem depois da reabilitação, e os compradores procuram cada vez mais estacionamento, elevador, áreas comuns e sistemas modernos.
Como abordamos os projetos
- Edifícios novos em localizações centrais
- Custos verificados com faturas, referências locais e preços de empreiteiros
- Avaliações independentes, quando disponíveis
- Contribuição dos parceiros de desenvolvimento definida por projeto
- Acesso direto ao promotor
Não são apresentados valores de projetos em curso: os resultados para os investidores só são finais após a saída do projeto. O capital aplicado ao abrigo de um CAEP está em risco e os resultados não são garantidos.